Comprobar la concesión y la vigencia
Revisar visado, autorización inicial, renovaciones y fechas relevantes para situar el régimen transitorio.
Extranjería · Autorizaciones de inversor existentes
Abogados para renovar residencia de inversores
Revisa la continuidad de tu autorización.
Revisa una autorización de inversor ya concedida y su posible renovación transitoria. No ofrecemos nuevas Golden Visa: el estudio parte de la concesión inicial, su vigencia y las condiciones aplicables.
Con tus palabras Servicio por abogados colegiados Conoce los honorarios
Explícalo con tus palabrasNosotros te ayudamos a situar el primer paso.
Información para orientarte antes de contratar
Empecemos por lo que te preocupa
¿En qué situación te encuentras?
VencimientoTu autorización de inversor está próxima a caducarLa resolución inicial y su fecha son necesarias para identificar el régimen de renovación.Vamos paso a paso InversiónHas vendido, transmitido o cambiado la inversiónAntes de dar por conservado el permiso hay que revisar el cambio y sus comunicaciones.Vamos paso a paso ExpedienteHas recibido un requerimiento o una denegaciónSe compara lo solicitado con el historial y los documentos aportados.Vamos paso a paso
Información para decidir
Cómo estudiar la renovación de una autorización de inversor existente
El cierre de la vía para nuevas inversiones no convierte todas las autorizaciones anteriores en iguales ni garantiza su renovación. El abogado examina el encaje transitorio y las condiciones del caso; su disponibilidad y el alcance de la asistencia se confirman antes de contratar.
Reconstruir la inversión acreditada
Identificar qué inversión sustentó la autorización y qué documentación demuestra su situación actual.
Examinar cambios y requisitos personales
Ordenar comunicaciones a la Administración y circunstancias que puedan afectar al mantenimiento de las condiciones.
Preparar renovación o respuesta
Delimitar presentación, subsanación, seguimiento o recurso según el estado del expediente y las actuaciones contratadas.
Ámbito del servicio
Renovar una autorización anterior no es obtener una nueva por invertir
La reforma de 2025 distingue situaciones anteriores y posteriores; por eso las fechas y resoluciones deben revisarse antes de hablar de opciones.
Concesión inicial y reglas de renovación
La Ley 14/2013 conserva un régimen transitorio para autorizaciones anteriores, con referencia a la normativa vigente en la concesión inicial al resolver renovaciones. Hay que examinar el documento concreto y su vigencia. No basta con demostrar que se compró un inmueble en el pasado si no se conoce el expediente de residencia.
Lo que queda fuera de esta página
Una inversión nueva no debe promocionarse como acceso actual a la antigua Golden Visa. Tampoco una solicitud inicial pendiente equivale a una renovación: puede plantear su propio supuesto transitorio. Si todavía no tienes autorización concedida, indícalo para que se identifique la consulta sin encajarla artificialmente aquí.
Mantenimiento de requisitos
La inversión que sirvió de base debe poder seguirse documentalmente
Conservar una tarjeta no elimina la necesidad de revisar los requisitos y los cambios que puedan afectarlos.
Identificar qué se mantiene y qué ha cambiado
La prueba varía según la inversión que sustentó la autorización. Se revisan titularidad, operaciones posteriores y documentación actualizada, junto con las condiciones personales exigibles. Una venta o reorganización no debe darse por irrelevante sólo porque todavía no haya vencido la tarjeta.
Transmisiones y conversiones necesitan análisis
La UGE ha publicado criterios específicos tras la supresión de la figura para nuevas solicitudes. No todas las conversiones o transmisiones reciben el mismo tratamiento. El derecho de residencia es personal: adquirir por herencia o compra el activo de otra persona no transmite automáticamente su autorización. Antes de operar, debe estudiarse el efecto migratorio de la operación proyectada.
Preparar y responder
La revisión debe conectar el expediente inicial con la solicitud actual
Los documentos recientes necesitan explicar una continuidad, no simplemente repetir la carpeta con la que se obtuvo el primer permiso.
Solicitud y requerimientos
El trabajo puede incluir verificar la vía de presentación, ordenar justificantes y responder a lo que la Administración solicite. Un requerimiento debe leerse completo y relacionarse con los documentos ya aportados. Los honorarios profesionales se distinguen de las tasas y de los documentos que deban obtenerse de otras entidades.
Familiares y resoluciones desfavorables
Los permisos familiares tienen que revisarse individualmente; mantener el del inversor no permite prometer nuevas incorporaciones por la antigua vía. Si se deniega una renovación, debe analizarse el motivo, la notificación y los recursos procedentes. La consulta o una nueva inversión no sustituyen por sí solas la reacción frente a esa resolución.
Para aprovechar la consulta
Qué reunir para revisar la renovación del permiso de inversor
Puedes escribirnos aunque te falte algún documento. Explica qué tienes y qué necesitas aclarar.
- 01
Concesión inicial y documentos posteriores
Visado, resoluciones de autorización y renovación, TIE y notificaciones completas.
- 02
Prueba actual de la inversión
Documentos de titularidad y mantenimiento que correspondan a la modalidad originalmente acreditada.
- 03
Operaciones y comunicaciones posteriores
Ventas, donaciones, conversiones u otros cambios, con fechas y comunicaciones a la UGE disponibles.
- 04
Documentos personales y expediente en curso
Pasaporte, soporte de requisitos personales y, si existe, solicitud, requerimiento o denegación actual.
Un primer paso sencillo
Nos cuentas, lo situamos y decides.
No necesitas conocer el nombre del procedimiento. Explica qué ha pasado, qué te gustaría resolver y si hay alguna fecha próxima.
Cuéntanos tu situación
Recibimos tu consulta y comprobamos la disponibilidad de un abogado que pueda estudiar el asunto. Indica también la localidad relacionada con el caso.
Conoce al profesional y las condiciones
Antes de contratar se confirma la identidad del abogado, el trabajo incluido, los honorarios y los posibles gastos. Podrás aclarar qué cubre cada fase del encargo. Podrás confirmar su colegiación en el Censo General de Letrados de la Abogacía Española.
Decide cómo seguir
El servicio jurídico lo presta bajo su responsabilidad el abogado colegiado que acepte el asunto. Una vez formalizado el encargo, acordaréis la documentación necesaria y el siguiente paso.
Preguntas frecuentes
Preguntas sobre renovación de residencia de inversores
Información general para preparar tu consulta. La valoración de tu caso corresponde al abogado que lo estudie.
¿Puedo conseguir ahora una Golden Visa comprando un inmueble?
Esta página no ofrece esa vía para una inversión nueva. La figura fue suprimida para nuevas solicitudes con el régimen transitorio previsto legalmente. El servicio se centra en permisos ya concedidos y en comprobar su posible continuidad.
¿La supresión anuló automáticamente mi autorización anterior?
No debe confundirse el cierre de la vía con la pérdida automática de una autorización anterior. Hay que comprobar la validez reconocida y las reglas transitorias que afectan al documento concreto.
¿La renovación está asegurada si mantengo el inmueble?
No puede garantizarse a partir de un solo dato. Se revisan la autorización inicial, la inversión y los demás requisitos aplicables, así como cualquier circunstancia o comunicación posterior.
¿Puedo vender la inversión y sustituirla por otra?
Antes de hacerlo conviene estudiar la modalidad, la operación y los criterios administrativos aplicables. No todas las conversiones están admitidas del mismo modo; la decisión patrimonial puede afectar al expediente migratorio.
¿Heredar la inversión de un familiar transmite su residencia?
No automáticamente. La autorización de residencia es personal y la transmisión del activo no equivale a transmitir el permiso. Debe estudiarse por separado la situación migratoria de quien recibe el bien.
¿Puedo añadir nuevos familiares a mi antiguo permiso?
No debe darse por hecho. La documentación de cada familiar y la fecha de su situación requieren revisión; la UGE ha publicado criterios específicos posteriores a la reforma. Puede ser necesario estudiar otra vía distinta de la antigua autorización de inversor.
Empezamos por escucharte
Cuéntanos cuándo se concedió tu autorización y qué necesitas renovar
El portal recibe tu consulta inicial. Confirmaremos si hay un abogado disponible para valorarla. Antes de contratar conocerás al profesional, el alcance y las condiciones del encargo.
WhatsApp 24h · 620 367 008Puedes dejarnos tu mensaje a cualquier hora.
Si prefieres el correo: info@rubenpolabogados.com
Para empezar, basta con:
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Contar qué duda quieres resolver
- Indicar si has recibido una comunicación
El servicio jurídico lo presta el abogado colegiado que acepte tu asunto.