Definir el conjunto
Relacionar activos y medios con la actividad que se pretende continuar.
Insolvencia · Adquisición de actividad
Abogados para comprar unidades productivas de empresas en concursoSaber qué adquieres y qué obligaciones pueden acompañarlo.
Comprar una unidad productiva no es lo mismo que adquirir participaciones de la sociedad ni unos activos aislados. Antes de presentar una oferta hay que delimitar bienes, contratos, trabajadores, licencias y obligaciones vinculadas. El abogado puede revisar la operación y las reglas de venta para que el precio no oculte riesgos o condiciones que no habías previsto.
Con tus palabras Servicio por abogados colegiados Conoce los honorarios
Explícalo con tus palabrasNosotros te ayudamos a situar el primer paso.
Información para orientarte antes de contratar
Empecemos por lo que te preocupa
¿En qué situación te encuentras?
PerímetroQuiero saber qué incluye realmente la ventaLa actividad necesita más que un listado de maquinaria.Vamos paso a paso ObligacionesMe dicen que se compra libre de deudasLa transmisión tiene excepciones y efectos que deben comprobarse.Vamos paso a paso OfertaNecesito presentar una propuesta viableEl cauce y los compromisos dependen del procedimiento concreto.Vamos paso a paso
Información para decidir
Cómo se prepara jurídicamente la compra
La revisión puede coordinarse con análisis financiero, laboral y técnico. El servicio no garantiza adjudicación ni rentabilidad futura. También se comprueba la posición del comprador respecto del deudor, porque una vinculación especial puede cambiar los efectos legales.
Comprobar contratos y personal
Identificar relaciones que se transmiten, excepciones y obligaciones laborales.
Revisar precio y cargas
Estudiar pago, garantías, deudas asumidas y resolución que delimita la transmisión.
Preparar oferta y cierre
Ajustar compromisos al cauce de venta y documentar entrega y continuidad.
Objeto de compra
La oferta debe describir una actividad operable
Una denominación genérica puede dejar fuera piezas esenciales del negocio.
Activos y derechos
Se identifican existencias, instalaciones, signos, tecnología, contratos y otros medios, comprobando propiedad y límites de uso. Disponer de un archivo o máquina no acredita todos los derechos necesarios para explotarlos. La oferta debe reflejar qué queda dentro y fuera.
Contratos y autorizaciones
El régimen concursal contempla subrogación en contratos afectos a continuidad, con excepciones y posibilidades previstas legalmente. Los contratos administrativos siguen su legislación específica. Licencias y ubicación deben revisarse sin prometer que cualquier autorización se transmite para cualquier actividad.
Riesgos que acompañan
Libre de deudas no es una respuesta suficiente
La ley distingue créditos previos, obligaciones asumidas y sucesión de empresa.
Trabajadores y Seguridad Social
La venta de unidad productiva implica sucesión de empresa a efectos laborales y de Seguridad Social en los términos legales. Deben delimitarse relaciones y créditos afectados y leer la resolución. No se garantiza adquirir actividad y plantilla sin ninguna obligación anterior.
Excepciones y vinculación
La asunción expresa, una disposición legal y otros supuestos del artículo 224 pueden cambiar el tratamiento. Los adquirentes especialmente relacionados con el concursado tienen reglas relevantes. Las cargas y su cancelación también requieren revisar bienes, garantías y condiciones, no una mera frase del anuncio.
Procedimiento y compromiso
Una oferta competitiva también debe ser ejecutable
El mejor importe nominal no resuelve por sí solo toda la valoración concursal.
Cauce y obligaciones futuras
Se comprueba si hay venta en concurso, propuesta con solicitud, intervención de experto u otro régimen. Los compromisos de continuidad y sus periodos varían según el cauce; no se aplica a todas las ofertas una misma duración. Incumplir obligaciones asumidas puede generar responsabilidad.
Financiación y cierre
Acredita capacidad de pago y define condiciones admitidas, calendario y transición. Debe coordinarse el coste jurídico con revisión técnica, fiscal y laboral. La resolución y los documentos de transmisión determinan qué puede formalizarse; no se actúa como propietario antes de disponer del título correspondiente.
Para aprovechar la consulta
Qué revisar antes de ofertar
Puedes escribirnos aunque te falte algún documento. Explica qué tienes y qué necesitas aclarar.
- 01
Procedimiento de venta
Resoluciones, reglas y calendario de ofertas.
- 02
Inventario y contratos
Bienes, derechos, licencias, arrendamientos y suministros.
- 03
Personal y deuda
Relaciones laborales, créditos y garantías identificados.
- 04
Propuesta compradora
Precio, financiación, perímetro y plan de continuidad.
Un primer paso sencillo
Nos cuentas, lo situamos y decides.
No necesitas conocer el nombre del procedimiento. Explica qué ha pasado, qué te gustaría resolver y si hay alguna fecha próxima.
Cuéntanos tu situación
Recibimos tu consulta y comprobamos la disponibilidad de un abogado que pueda estudiar el asunto. Indica también la localidad relacionada con el caso.
Conoce al profesional y las condiciones
Antes de contratar se confirma la identidad del abogado, el trabajo incluido, los honorarios y los posibles gastos. Podrás aclarar qué cubre cada fase del encargo. Podrás confirmar su colegiación en el Censo General de Letrados de la Abogacía Española.
Decide cómo seguir
El servicio jurídico lo presta bajo su responsabilidad el abogado colegiado que acepte el asunto. Una vez formalizado el encargo, acordaréis la documentación necesaria y el siguiente paso.
Preguntas frecuentes
Dudas sobre unidades productivas
Información general para preparar tu consulta. La valoración de tu caso corresponde al abogado que lo estudie.
¿Compro la sociedad entera?
No necesariamente. La unidad productiva y las participaciones sociales son objetos distintos, con consecuencias que deben precisarse.
¿Todas las deudas anteriores desaparecen para el comprador?
No puede afirmarse de forma general. Existen excepciones, sucesión laboral y de Seguridad Social y efectos de obligaciones asumidas o vinculación con el concursado.
¿Se transmiten todos los contratos automáticamente?
Hay reglas de subrogación, delimitación y excepciones. Deben estudiarse contrato por contrato, especialmente los administrativos y los no incluidos.
¿La oferta más alta gana siempre?
No se garantiza por ese único dato. La valoración se realiza conforme al procedimiento y a los factores legalmente relevantes.
Empezamos por escucharte
Cuéntanos qué actividad quieres adquirir y qué plazo tiene la oferta.
El portal recibe tu consulta inicial. Confirmaremos si hay un abogado disponible para valorarla. Antes de contratar conocerás al profesional, el alcance y las condiciones del encargo.
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Si prefieres el correo: info@rubenpolabogados.com
Para empezar, basta con:
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Contar qué duda quieres resolver
- Indicar si has recibido una comunicación
El servicio jurídico lo presta el abogado colegiado que acepte tu asunto.