Escuchar la decisión
Identificar voluntad, preferencias y formas de comunicación de la persona.
Familia · Asistencia jurídica
Abogados para autorizaciones patrimoniales con apoyos
Una operación concreta, respetando a la persona.
Antes de vender, gravar o realizar una operación relevante con bienes de una persona con apoyos, hay que leer sus medidas. Tener discapacidad o un curador no significa que toda decisión deba tomarla otra persona.
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Explícalo con tus palabrasNosotros te ayudamos a situar el primer paso.
Información para orientarte antes de contratar
Empecemos por lo que te preocupa
¿En qué situación te encuentras?
OperaciónHay una venta pendienteSe revisan la decisión, la representación y las condiciones económicas.Vamos paso a paso ApoyoAyudamos sin una curatela formalLa guarda de hecho y la necesidad de representar deben estudiarse de forma concreta.Vamos paso a paso AutorizaciónNos piden justificar el destino del precioLa petición debe explicar necesidad, preferencias y resultado previsto.Vamos paso a paso
Información para decidir
Cómo preparar una operación con las garantías adecuadas
El objetivo es facilitar una decisión y proteger derechos, no obtener una autorización genérica para administrar todo. La persona debe participar con los apoyos y ajustes necesarios.
Revisar los apoyos
Leer poderes, resoluciones y facultades concretas de asistencia o representación.
Delimitar el permiso
Comprobar si el acto requiere autorización y quién puede solicitarla.
Documentar la operación
Preparar valoración, condiciones y destino de fondos para la formalización.
Capacidad
Apoyar no equivale a sustituir todas las decisiones
La resolución o previsión voluntaria debe leerse antes de escoger la vía.
Asistencia y representación
Hay medidas de apoyo para actos concretos y supuestos excepcionales de representación. La existencia de un diagnóstico no atribuye a la familia poder para vender. También deben revisarse poderes preventivos y otras previsiones vigentes.
Guarda de hecho
La ayuda cotidiana puede funcionar sin una curatela general. Si se necesita una actuación representativa, debe comprobarse la autorización correspondiente y su alcance. No procede exigir automáticamente un nuevo proceso de apoyos para cualquier gestión.
Operación
La autorización se refiere a algo definido
La autoridad necesita conocer qué se pretende realizar y por qué.
Condiciones económicas
Identifica bien, porcentaje, cargas, contraparte, valor y forma de pago. Cuando se propone utilizar el dinero para cuidados u otra necesidad, la explicación debe ser concreta y compatible con las preferencias de la persona.
Conflictos de intereses
Si quien presta apoyo obtiene una ventaja o interviene como comprador, debe estudiarse la salvaguarda y representación adecuada. Que la operación sea familiar no elimina ese análisis ni justifica un precio sin contraste.
Garantías
Una petición que permita comprender y participar
La utilidad del expediente está en justificar la operación, no en reunir papeles indiscriminadamente.
Documentos y ajustes
La valoración patrimonial y la necesidad alegada deben acompañarse de los documentos pertinentes. Se deben prever ajustes para que la persona comprenda y exprese su voluntad, evitando reducirla a un informe clínico.
Resolución y firma
La operación debe respetar las condiciones autorizadas y el contenido de los apoyos. Si cambian elementos relevantes, se revisa el alcance antes de firmar. Una autorización no legitima operaciones distintas ni elimina otros requisitos civiles, registrales o fiscales.
Para aprovechar la consulta
Documentos para situar tu consulta
Puedes escribirnos aunque te falte algún documento. Explica qué tienes y qué necesitas aclarar.
- 01
Apoyos vigentes
Poderes, escrituras y resoluciones completas.
- 02
Bien y propuesta
Título, cargas, oferta y borrador de la operación.
- 03
Valor y destino
Valoración, condiciones de pago y explicación del uso previsto.
- 04
Participación y necesidad
Información pertinente sobre preferencias, comunicación y razón concreta del acto.
Un primer paso sencillo
Nos cuentas, lo situamos y decides.
No necesitas conocer el nombre del procedimiento. Explica qué ha pasado, qué te gustaría resolver y si hay alguna fecha próxima.
Cuéntanos tu situación
Recibimos tu consulta y comprobamos la disponibilidad de un abogado que pueda estudiar el asunto. Indica también la localidad relacionada con el caso.
Conoce al profesional y las condiciones
Antes de contratar se confirma la identidad del abogado, el trabajo incluido, los honorarios y los posibles gastos. Podrás aclarar qué cubre cada fase del encargo. Podrás confirmar su colegiación en el Censo General de Letrados de la Abogacía Española.
Decide cómo seguir
El servicio jurídico lo presta bajo su responsabilidad el abogado colegiado que acepte el asunto. Una vez formalizado el encargo, acordaréis la documentación necesaria y el siguiente paso.
Preguntas frecuentes
Dudas que conviene aclarar
Información general para preparar tu consulta. La valoración de tu caso corresponde al abogado que lo estudie.
Consultar las fuentes oficiales
¿El certificado de discapacidad permite que firme la familia?
No. El certificado administrativo no atribuye por sí solo representación civil. Hay que revisar poderes, medidas de apoyo y el acto que se pretende realizar.
¿Toda venta exige constituir una curatela?
No debe presumirse. Pueden existir apoyos suficientes o una guarda de hecho cuya actuación concreta necesite autorización. La respuesta depende de la situación y del derecho aplicable.
¿Puede comprar el propio curador?
Una operación con quien presta apoyo plantea posibles prohibiciones o conflictos de intereses que deben examinarse específicamente. No se presenta como admisible solo porque el precio parezca adecuado.
¿Podemos autorizar varias operaciones juntas?
Puede estudiarse su delimitación en el expediente cuando corresponda, pero deben quedar identificadas y justificadas. No se promete un permiso abierto para cualquier decisión futura.
Empezamos por escucharte
Cuéntanos qué operación y apoyos existen
El portal recibe tu consulta inicial. Confirmaremos si hay un abogado disponible para valorarla. Antes de contratar conocerás al profesional, el alcance y las condiciones del encargo.
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Para empezar, basta con:
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Contar qué duda quieres resolver
- Indicar si has recibido una comunicación
El servicio jurídico lo presta el abogado colegiado que acepte tu asunto.