Identificar el alquiler
Comprobar uso, fecha y contrato.
Arrendamientos · Asistencia jurídica
Honorarios inmobiliarios cobrados al inquilino
Comprueba qué servicio te han cobrado
Si te han cobrado una comisión para alquilar una vivienda, revisa qué concepto aparece y qué servicio se prestó realmente. Cambiar su nombre por asesoramiento no resuelve por sí solo quién debía pagarlo.
Con tus palabras Servicio por abogados colegiados Conoce los honorarios
Explícalo con tus palabrasNosotros te ayudamos a situar el primer paso.
Información para orientarte antes de contratar
Empecemos por lo que te preocupa
¿En qué situación te encuentras?
Información para decidir
Separar gestión del alquiler de un servicio verdaderamente contratado
La fecha y el régimen del alquiler importan. La revisión no debe aplicar automáticamente a locales o compraventas la regla de vivienda.
Seguir el pago
Localizar destinatario, factura y condiciones.
Revisar el servicio
Contrastar lo ofrecido y lo realizado.
Preparar reclamación
Concretar fundamento y cantidad.
Cobro
El nombre de la factura no es toda la respuesta
Importa la función económica y contractual de la cantidad.
Gestión y formalización
La LAU atribuye al arrendador los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato de vivienda en su régimen aplicable. Deben revisarse fecha y ámbito antes de trasladar la conclusión.
Otros conceptos
Reserva, estudio, seguro o acompañamiento requieren identificar qué se cobra y si encubre un gasto que no corresponde al inquilino.
Contratación
Un servicio separado debe poder explicarse
Una firma genérica no acredita cualquier prestación.
Solicitud y libertad
Se comprueba si el inquilino pidió un servicio independiente, qué información recibió y si el pago se impuso para acceder a la vivienda.
Trabajo realizado
Entregables, comunicaciones y condiciones permiten contrastar el servicio. La calificación necesita el conjunto de documentos.
Reclamación
A quién pedir y qué acreditar
La reclamación debe seguir el recorrido del dinero.
Importe y destinatario
Se identifican quién facturó y cobró y la relación con el arrendador. Conviene conservar justificantes aunque el contrato ya haya terminado.
Vía adecuada
Puede valorarse requerimiento, consumo o acción judicial según los hechos. No se garantiza devolución por el mero título de la factura.
Para aprovechar la consulta
Documentos para situar tu consulta
Puedes escribirnos aunque te falte algún documento. Explica qué tienes y qué necesitas aclarar.
- 01
Contrato de alquiler
Uso y fecha.
- 02
Factura y pago
Concepto, importe y receptor.
- 03
Encargo
Condiciones firmadas con la agencia.
- 04
Mensajes
Cómo se exigió y explicó el cobro.
Un primer paso sencillo
Nos cuentas, lo situamos y decides.
No necesitas conocer el nombre del procedimiento. Explica qué ha pasado, qué te gustaría resolver y si hay alguna fecha próxima.
Cuéntanos tu situación
Recibimos tu consulta y comprobamos la disponibilidad de un abogado que pueda estudiar el asunto. Indica también la localidad relacionada con el caso.
Conoce al profesional y las condiciones
Antes de contratar se confirma la identidad del abogado, el trabajo incluido, los honorarios y los posibles gastos. Podrás aclarar qué cubre cada fase del encargo. Podrás confirmar su colegiación en el Censo General de Letrados de la Abogacía Española.
Decide cómo seguir
El servicio jurídico lo presta bajo su responsabilidad el abogado colegiado que acepte el asunto. Una vez formalizado el encargo, acordaréis la documentación necesaria y el siguiente paso.
Preguntas frecuentes
Dudas que conviene aclarar
Información general para preparar tu consulta. La valoración de tu caso corresponde al abogado que lo estudie.
Consultar las fuentes oficiales
¿Llamarlo asesoramiento hace válido el cobro?
No por sí solo. Debe comprobarse el servicio real, su contratación y su relación con el alquiler.
¿Se aplica igual al alquiler de un local?
No debe trasladarse automáticamente la regla de vivienda a otros usos.
¿Puedo reclamar sin factura?
Conviene reunir otros justificantes de pago y comunicaciones y valorar cómo acreditar el cobro.
¿Es la misma reclamación que una comisión de compraventa?
No. Son encargos y regímenes diferentes; esta página se centra en importes cobrados al inquilino.
Empezamos por escucharte
Cuéntanos qué comisión te cobraron
El portal recibe tu consulta inicial. Confirmaremos si hay un abogado disponible para valorarla. Antes de contratar conocerás al profesional, el alcance y las condiciones del encargo.
WhatsApp 24h · 620 36 70 08Puedes dejarnos tu mensaje a cualquier hora.
Si prefieres el correo: info@rubenpolabogados.com
Para empezar, basta con:
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Contar qué duda quieres resolver
- Indicar si has recibido una comunicación
El servicio jurídico lo presta el abogado colegiado que acepte tu asunto.