Leer el encargo
Identificar fases y servicios incluidos.
Comunidades y construcción · Asistencia jurídica
Honorarios y encargos de arquitectos o técnicos
Aclara qué trabajo se encargó y qué se entregó
Si una minuta no coincide con lo que esperabas o el proyecto queda sin entregar, conviene revisar el encargo por fases. Un desacuerdo de honorarios no es lo mismo que reclamar un defecto constructivo.
Con tus palabras Servicio por abogados colegiados Conoce los honorarios
Explícalo con tus palabrasNosotros te ayudamos a situar el primer paso.
Información para orientarte antes de contratar
Empecemos por lo que te preocupa
¿En qué situación te encuentras?
Información para decidir
Relacionar la remuneración con prestaciones concretas
La revisión puede hacerse antes de contratar a un arquitecto, ingeniero u otro técnico, para relacionar cada fase con su precio, plazo y documentación. Si ya existe un desacuerdo, puede estudiarse desde la posición del cliente o del profesional, evitando atribuir incumplimiento solo por una discrepancia económica.
Contrastar trabajo
Relacionar entregas, revisiones y cambios.
Revisar factura
Comprobar base, hitos y pagos.
Preparar salida
Valorar liquidación y uso de documentación.
Alcance
Proyecto, dirección y gestiones pueden ser encargos distintos
El presupuesto debe leerse con sus anexos y comunicaciones.
Fases
Conviene saber si se contrataron estudio, proyecto, dirección o trámites concretos. Antes de firmar, interesa precisar entregables y formatos, revisiones incluidas, hitos de pago y quién autoriza el paso a la siguiente fase. La cancelación de la obra no demuestra que todo trabajo previo carezca de remuneración.
Cambios de alcance
Nuevas versiones o exigencias pueden generar un trabajo adicional, pero su encargo y valoración deben acreditarse.
Cumplimiento
La entrega debe corresponder a lo contratado
Visado, licencia y pago no prueban exactamente lo mismo.
Documentación
Se comparan archivos, planos, informes y fechas con los hitos del encargo. Debe precisarse qué falta o qué se considera inadecuado.
Resultado administrativo
La denegación de una licencia no acredita automáticamente negligencia del técnico. Deben revisarse obligación asumida, causa y actuación concreta.
Liquidación
Cambiar de profesional exige ordenar la transición
El proyecto puede estar sujeto a derechos y obligaciones que continúan.
Honorarios pendientes
Se valora qué trabajo se ejecutó y qué pagos se pactaron, sin aplicar automáticamente un porcentaje por fase no acordado.
Uso del proyecto
La entrega y el uso por otro profesional pueden plantear cuestiones contractuales y de propiedad intelectual. Debe comprobarse el alcance del derecho de uso y la continuidad técnica.
Para aprovechar la consulta
Documentos para situar tu consulta
Puedes escribirnos aunque te falte algún documento. Explica qué tienes y qué necesitas aclarar.
- 01
Encargo
Presupuesto, aceptación y anexos.
- 02
Entregas
Proyectos, informes y versiones.
- 03
Facturas
Hitos, pagos y reclamaciones.
- 04
Cambios
Instrucciones y terminación propuesta.
Un primer paso sencillo
Nos cuentas, lo situamos y decides.
No necesitas conocer el nombre del procedimiento. Explica qué ha pasado, qué te gustaría resolver y si hay alguna fecha próxima.
Cuéntanos tu situación
Recibimos tu consulta y comprobamos la disponibilidad de un abogado que pueda estudiar el asunto. Indica también la localidad relacionada con el caso.
Conoce al profesional y las condiciones
Antes de contratar se confirma la identidad del abogado, el trabajo incluido, los honorarios y los posibles gastos. Podrás aclarar qué cubre cada fase del encargo. Podrás confirmar su colegiación en el Censo General de Letrados de la Abogacía Española.
Decide cómo seguir
El servicio jurídico lo presta bajo su responsabilidad el abogado colegiado que acepte el asunto. Una vez formalizado el encargo, acordaréis la documentación necesaria y el siguiente paso.
Preguntas frecuentes
Dudas que conviene aclarar
Información general para preparar tu consulta. La valoración de tu caso corresponde al abogado que lo estudie.
¿Si no construyo no debo ningún honorario?
No necesariamente. Puede existir trabajo encargado y realizado que deba liquidarse.
¿El visado obliga a aceptar cualquier factura?
No sustituye la revisión del encargo ni de la base económica de la minuta.
¿Una licencia denegada prueba negligencia?
No por sí sola. Hay que analizar la causa y las obligaciones asumidas.
¿Puedo dar el proyecto a otro técnico?
Debe revisarse el contrato, los derechos de uso y las necesidades de continuidad profesional.
Empezamos por escucharte
Cuéntanos qué trabajo o factura estáis discutiendo
El portal recibe tu consulta inicial. Confirmaremos si hay un abogado disponible para valorarla. Antes de contratar conocerás al profesional, el alcance y las condiciones del encargo.
WhatsApp 24h · 620 36 70 08Puedes dejarnos tu mensaje a cualquier hora.
Si prefieres el correo: info@rubenpolabogados.com
Para empezar, basta con:
- Explicar brevemente qué ha ocurrido
- Contar qué duda quieres resolver
- Indicar si has recibido una comunicación
El servicio jurídico lo presta el abogado colegiado que acepte tu asunto.